中国西藏网 > 即时新闻 > 新闻

解民忧破难题 66个老旧小区启动改造

发布时间:2023-09-14 08:53:00来源: 央广网

  央广网南昌9月14日消息(记者刘培俊)老旧小区改造是惠民利民的重大民生项目,是营造良好人居环境、不断增强市民群众幸福感的有效举措。今年,江西省南昌市青山湖区对辖区7个镇(街道),共66个老旧小区进行改造,涵盖415栋16184户,涉及建筑面积138万平方米。

  投资4.29亿元改造66个老旧小区

  “我觉得应该从路面开始修整,规划汽车和电动车的停车位置,解决乱停乱放问题。”

  “修整哪里都可以,能不能保留社区里的树木,那可是我刚住进来的时候就种下的。”

  连日来,站东街道金芯社区会议室十分热闹,社区分批组织居民代表,开展老旧小区改造意见征求工作。

  “在入户调查过程中,充分倾听居民对小区改造的看法,了解居民需求,并让居民填写老旧小区改造调查问卷,对居民的意见建议进行汇总。”金芯社区党委书记胡文艳说,为将居民意见进一步归纳总结,站东街道金芯社区相继通过议事会、征求意见会的形式现场收集改造意见建议。

  各楼栋长、业主委员会成员代表踊跃参与、积极发言,分别从小区现状、改造意愿、改造过程中可能出现的问题以及后续管理等提出了意见建议。

  问需于民,问计于民。自2023年老旧小区改造工作开始以来,金芯社区多次组织“三有”协商会议,电动车设置了专门的充电桩防雨棚、小区内规划了多处停车位、小区的树木不仅保留了下来,还设置了条凳方便居民歇脚……因年代久远,中心城区老旧小区普遍存在基础设施陈旧、配套滞后、停车难等问题,不仅影响居民的生活品质,也直接制约城区的功能提升和环境改善。

  顺应人民群众对于小区改造的热切期盼,青山湖区启动老旧小区改造工程。今年,全区66个老旧小区改造计划投资4.29亿元,涉及7个镇(街道),分为十个标段,计划改造415栋、16184户、138万平方米。目前,所有项目均已开工,正在进行前期拆违、道路开挖等工作。同时,探索“旧改+”模式,变“单一改造”为“综合实施”,高效有序完成改造任务。

  家园建设,居民要“唱主角”。青山湖区积极引导市民群众参与老旧小区改造,推广“方案共谋、点位共建、环境共管、效果共评、服务共享”的“五共”理念,遵循“业主主体、社区主导、政府引领”的原则,按照“一小区一策”进行,对老旧小区基础类、完善类、提升类3大类项目进行优化组合改造,优先改造群众意愿强烈、应改必改的内容,争取让有限的改造资金使更多居民受益。

  改造“因地制宜”推动“内外兼修”

  严严实实的绿色防护网,沿楼栋外墙搭起的一层又一层施工脚手架,工人们在小区内来回穿梭……连日来,青山路街道纺东社区工程施工现场一片忙碌。

  纺东社区属于上世纪80年代建成的开放式社区,常住居民796户1804人,小区建筑密度大,楼栋间距小,周边没有配套休闲空间,都影响了居民的幸福感。

  随着居民生活质量的提高,社区的停车位难以满足居民的需求,为此,青山路街道投入资金对纺东社区楼前空地进行路面硬化改造,新增100余个停车位,供辖区居民免费使用。

  此轮改造将推动“内外兼修”,除了进行规划停车位、外墙粉刷等改造,还将实施雨污分流、楼道路灯安装、化粪池修建、设置集中晾晒区等一系列配套项目。

  “社区改造将全面用上新型一体化预制窨井盖。”纺东社区党委书记许宇晨介绍,新型一体化窨井盖一方面有效降低井盖下降、松动、移位、掉落等病害概率,延长井盖的使用寿命,减少后期维护的成本;另一方面,施工工期短,且可以批量作业,保障群众日常通行。

  在小区改造中,青山湖区大力推广使用新型一体化井盖、预制的一体化水泥化粪池等,进一步提升改造的品质。同时,小区的排水单元整治、老旧燃气管网改造等工作也将同步推进,避免反复开挖施工给居民生活造成影响。

  “老旧小区改造是全面提升社区品质,提高居民幸福指数的第一步。”青山湖区老旧小区改造(专班)副主任熊子垚说,针对每个老旧小区的实际情况,青山湖区采取“一区一策”管理思路,对于条件成熟的小区,改造后引导成立业主委员会,引进社会化物业服务企业,实现小区后续管理的制度化、常态化和专业化。同时,从热心公益、群众基础好的党员、志愿者中推选出居民代表,帮助处理老旧小区中各项管理问题,实行自治共管。

(责编:郭爽)

版权声明:凡注明“来源:中国西藏网”或“中国西藏网文”的所有作品,版权归高原(北京)文化传播有限公司。任何媒体转载、摘编、引用,须注明来源中国西藏网和署著作者名,否则将追究相关法律责任。