最近，房山区天丰苑社区的居民发现了一个可喜的变化，车位不用抢了，甚至还出现了空余。原因在于地面停车开始收费管理，闲置多年的地库正式启用。

　　据天丰苑社区党支部书记张宝顺介绍，居民于2018年陆续开始入住，但是小区一直没有对地面停车进行管理。此外，地库的产权属于开发商，由于居民和开发商没能就车位租赁价格达成一致，地库长期闲置。随着入住率越来越高，停车问题成了困扰居民的头等难事。

　　“因为没有实行停车收费管理，很多外来车辆都会停进小区，还有不少僵尸车，这些都很大程度上挤占了业主的停车空间。”张宝顺说，有些业主停车也比较随意，会把车停在草坪上，业主之间还经常因为堵路而发生矛盾。为此，社区组织物管会、物业、居民代表及开发商等有关各方一起协商，最终确定要实施地面停车收费管理。随后，物管会进行了全体业主投票，地面车位收费标准得以通过。

　　与此同时，针对地库车位定价的相关事宜，社区也一直在与开发商、居民代表积极沟通，并最终协商出了一个双方都能接受的停车价格，开发商最终同意开放地库，新能源车主也可以报装充电桩。目前，小区总共有159个地面车位、500多个地下车位，完全能满足业主的需求。

　　随着停车收费管理的施行，居民最大的感受就是外来车辆减少了，车位不再一位难求，“我们终于不用每天下班以后四处找车位了。”