中国西藏网 > 即时新闻 > 地方

新政之后南京楼市呈现“冷热交织”局面 买家观望心态占市场主流

发布时间:2023-11-02 15:45:00来源: 扬子晚报

  在9月初的新政加持之下,过去两个月的楼市“旺季”表现究竟如何?记者查看市场数据,南京的“金九银十”看似回暖,但又有所降温,总体呈现“冷热交织”的局面。

  10月份共成交新房3656套,环比9月份上涨了24%,可谓是大幅升温,跟去年“银十”相比也大涨了15个百分点,市场上的供应和需求相对都比较旺盛。然而把“金九银十”结合起来看,这两个月总共只卖了6606套新房,比去年的“金九银十”下滑了近10%,也是过去12年以来的最低值。

  多重利好的刺激之下,市场销量为何没有立竿见影的效果呢?其实,市场的整体复苏除了政策刺激,还需要房企与买家的心理建设。目前,房企在推新计划上依然显得比较犹豫,整个10月的上市楼盘数量不到30家,加上9月的37家,全部加起来推出的房源量也就在8000套左右。而作为买家,观望心态依然占据市场主流。

  不过,有两个数据还是值得欣慰的,一个是截至11月1日中午,南京的新房库存量降至69857套,连续4个月稳定在“7”字头以内;另外一个是近期的几场土地拍卖,南京推出的住宅用地全部顺利成交,河西的宅地甚至“触顶”摇号。(马祚波)

(责编:李文治)

版权声明:凡注明“来源:中国西藏网”或“中国西藏网文”的所有作品,版权归高原(北京)文化传播有限公司。任何媒体转载、摘编、引用,须注明来源中国西藏网和署著作者名,否则将追究相关法律责任。