人民网北京11月2日电（池梦蕊）近日，北京市住建委公布今年市政府工作报告重点任务清单及实事事项三季度工作进展情况。其中，截至目前，北京市属老旧小区已经新开工201个、完工104个。截至9月20日，全市新开工老楼加装电梯1217部，已完工368部。按照年初制定的计划，今年北京的目标是新开工300个老旧小区改造提升、完工100个小区。

　　同时，很多居民关注的央产房小区改造也有了推进，按照年初的计划，今年北京计划坚持以产权单位为主体，按照成熟一个推一个的原则，支持配合200个以上央属产权单位老旧小区改造。截至目前，中央和国家机关老旧小区改造项目共完工110个，正在施工的有98个。

　　由于主体比较多，一些混合产权的老旧小区一直是改造的难点。今年北京也在这方面进行了探索，并在西长安街道、西坝河东里、铁二区北区等项目，研究央产及混合产项目实施路径。相信将来会有越来越多这样的“硬骨头”也能启动改造。

　　此外，老楼加装电梯也是社会关注的热点，今年北京计划开工400部以上，竣工200部以上，有效解决群众生活不便问题。截至9月20日，全市新开工老楼加装电梯1217部，其中朝阳区最多、达到416部，海淀265部，丰台120部，昌平102部，顺义84部，大兴67部，通州43部，石景山41部，密云17部，平谷16部，东城11部，房山9部，怀柔6部，门头沟3部。已完工了368部。无论是开工还是完工，都提前超额完成年度任务。

　　每年市住建委的任务清单中，还有一项大家关注的就是保障房的计划。今年北京计划筹集建设保障性租赁住房15万套(间)，其它各类保障房4万套（间），竣工各类保障房8万套(间)。

　　截至目前，全市已经建设筹集保租房106511套，完成全年15万套（间）任务的71%；建设筹集其他各类保障房62967套，完成全年4万套（间）任务的157%；竣工政策性住房81104套，完成全年8万套（间）任务的101%。

　　去年，为落实国家的“三胎”政策，北京出台新规，未成年子女数量较多的家庭优先配租公租房，可以不再需要继续轮候和摇号，直接发放选房通知单组织选房。年初的市政府工作报告中提出，今年北京将研究适应多子女家庭的公租房政策，调整建设标准和配租办法。

　　北京市住建委表示，目前，公租房地方标准的修订初稿已经完成，补充了无障碍设计和智能化设计等内容。同时针对租赁住房的需求特点，要求住区增加公共服务空间，地下设置分隔的公共储藏空间，有条件的情况下设阳台，将室内储藏等功能空间释放到公共区域，户内集中有效解决“住”的需求。

　　目前，全市住房保障信息系统中的公租房备案家庭，有6455户为两名及以上未成年子女家庭，这些家庭家庭标注了优先配租的资格。今年已经有11个区发布21批公租房配租公告，涉及房源12982套，二孩及以上轮候家庭全部纳入优先配租范围，其中海淀区还在今年4月为多孩家庭进行了专项配租。截至目前，全市已通过配租公租房或发放市场租房补贴方式保障二孩及以上家庭4659户，大幅高于公租房家庭的总体保障率。