原标题：2022年成都二批次集中供地“亮相”

　　日前，成都市公共资源交易服务中心发布今年第二批次集中供地信息，共55宗地，出让面积约3040.1亩，将于2022年7月12日-7月14日分10场进行拍卖。公告显示，本次拍卖宗地除青白江区、新津区宗地外，均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施。

　　记者统计发现，此次出让的55宗地中，41宗地块均为纯住宅用地。有11宗清水限价超过3万元/平方米，且全部位于主城区，如高新区、金牛区、锦江区、青羊区和武侯区等热门区域，甚至土地“份额”吃紧的大源板块此次也有地块推出，着实令人振奋。其中，最高清水限价34500元/平方米，最高起拍楼面价19600元/平方米，均为高新区大源23亩地块。

　　同时，新津区、青白江区土地不再限清水房价，有利于提高房企拿地积极性，推动更多开发企业在此区域深耕落地。二圈层土地供应与今年首批次土拍相比有所增加，不少潜力板块也将有更多地块走上拍卖席，未来有望诞生更多优质项目。

　　与以往相比，此次集中供地的体量更大，这意味着，未来市场上的新房供应也会相当充足。成都土拍全部执行“限房价、竞地价”政策，土地价格一目了然，房价也被有效控制，不超过4200元/平方米的精装标准，使得住宅售价更加透明与合理。

　　对于开发企业而言，此次拍卖的理论房地价差提高，在一定程度上降低了房企拿地成本，为房企预留更多利润空间。如在今年一批次中流拍的三圣乡109亩地块，本轮再次进入拍卖席。较首轮相比，此次起拍价降低，清水最高限价上涨。但较大的地块与较高的总价，也使得该地块对于拿地企业的综合实力有一定的要求。

　　不难看出，保持成都房地产市场平稳有序发展仍是不变的主旋律。此次集中供地也与5·31新政后，购房诉求将被合理释放不谋而合。稳住房价，稳住大家对经济和楼市的信心，保障市场平稳正常运行，成都楼市依然稳字当头，持续良性运转。（成都日报锦观新闻记者 曹乐 戴安娜）